中建钢构大厦（中建科工大厦） - 招商首页

* 项目实景示意，具体以现场为准

项目简介 · PROFILE

中建钢构大厦（中建科工大厦）矗立于深圳南山区后海金融总部基地核心，科苑南路与东滨路交汇处，是由中建钢构有限公司开发并于2016年7月竣工的深圳首座全钢结构超5A甲级写字楼。项目总建筑面积约5.6万平方米，地上34层、地下4层，建筑高度约165米。大厦设计灵感源于钢结构中最常见的H型钢，采用全钢结构框架-中心支撑结构体系，大量采用热轧构件、螺栓连接、工业化制造安装，是钢结构装配式建筑的典范代表，外立面暴露钢结构杆件与连接节点，结合通透的玻璃幕墙体系，呈现强烈的科技感与现代感。

项目距地铁2号线登良站约230米，步行即达，C出口可直达大厦，周边汇聚腾讯、阿里巴巴、百度、华润等总部企业，近享深圳湾万象城、深圳湾体育中心、人才公园及15公里滨海休闲长廊等高端配套，商务与休闲资源兼备。大厦大堂挑高约16.1米，标准层面积约1600至1920平方米，层高4.5米、净高约3米，空间朗阔通透，使用率约65%至72%。配备18至20部通力高速电梯及智能选梯系统，高效保障垂直通勤。空调系统采用风机盘管+新风系统与多联机+新风系统组合，满足不同区域办公需求。地下配置充足停车位，物业管理由中海物业负责，管理费32元/平方米/月（含空调），品质服务有保障。

大厦在绿色建筑领域集齐了业内顶级荣誉：先后荣获国家绿色建筑三星级设计与运营双标识、美国LEED-CS金级认证、中国钢结构金奖、广东省装配式建筑示范项目，更于2020年斩获全国绿色建筑创新奖一等奖。项目集成20余项绿色建筑技术，采用全钢结构、全螺栓连接、全热轧构件设计，预制构件比例达87.16%。建筑采用太阳能光伏发电系统，首年发电量约8.02万kWh，占全年用电量的1.51%；屋顶采用种植屋面与复层绿化，外窗采用中空LOW-E玻璃，太阳得热系数比国家标准提高10%。经测算，大厦每年可节约电费约114万元，节约标煤140.29吨，年减排二氧化碳约367.56吨，是名副其实的可持续发展绿色建筑标杆。中建科工大厦以全钢结构硬核品质、绿色低碳运营理念与后海总部基地核心区位，为入驻企业提供高效、健康、可持续的高端商务办公体验。

周边配套 · ASSORT

🚇 地铁：距离地铁2(8)号线的登良站约325米

🚌 公交：B737路 B817路 E3路 M242路 M409路 M474路

🍱 餐饮：观海(南山深湾店)、宴慧餐厅(君尚店)、六本堂·围炉炭烧(阿里店)、渔民食堂·台山生蚝餐厅(君尚3019店)、沃歌斯(深圳湾1号店)、胜记酒家(君汇店)、醺六·居酒屋、粤江春·粤菜·早茶(南山店)、春满园(粤海大厦店)等

🏨 酒店：深圳鹏瑞莱佛士酒店(深圳湾1号店)、深圳湾海尚酒店、铂尔登酒店(海岸城店)、如家酒店(南油地铁站店)、铂尔登酒店(深圳湾店)、深圳南山深圳湾口岸秋果酒店X(岸湾四街店)、海友酒店(创业路店)、新桃园酒店(深圳海岸城店)、蓬客精品酒店(南山店)等……

🏦 银行：交通银行(深圳南山支行)、广州银行(南山支行)、平安银行(深圳南山支行)、创兴银行(深圳南山支行)、富邦华一银行(深圳前海支行)、中信银行(深圳后海支行)、江苏银行(深圳分行)、渤海银行(深圳前海分行)、东亚银行(深圳深圳湾支行)、杭州银行(深圳分行营业部)等等……

出租信息 · INFOMATION

可租面积：130㎡、153㎡、178㎡、195㎡、200㎡、230㎡、271㎡、306㎡、356㎡、400㎡、425㎡、462㎡、500㎡、545㎡、578㎡、607㎡、640㎡、698㎡、722㎡、787㎡、838㎡、890㎡、905㎡、968㎡、998㎡、1012㎡、1180㎡、1365㎡、1480㎡、1689㎡、1919㎡、2237㎡、2430㎡。

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* 房源实时变动，最终以招商部确认为准。

位置地图 · MAP

📍 广东省深圳市南山区中心路3331号